M
S
Kamienica z windą_Mokotów_3 pok / 72 m2_Sufit 3 m
Powierzchnia
70.0 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3 / 5

Kamienica z windą_Mokotów_3 pok / 72 m2_Sufit 3 m

Mieszkanie
Sprzedaż
Puławska, Mokotów, Warszawa
mapa
1 190 000 PLN
1 190 000 PLN
1 190 000 PLN
17 000 PLN
70.0 m2
3
3 / 5
1938
Wtórny
Toaleta bez okna(4.0 m2), Łazienka z oknem(8.0 m2), Hall(14.0 m2), Pokój(10.0 m2), Sypialnia(14.0 m2), Salon z aneksem kuchennym(22.0 m2), sypialnia, sypialnia
winda
2192/589555

Opis nieruchomości

Jeżeli szukasz klimatycznych, niezależnych trzech pokoi w pięknej kamienicy z windą na Mokotowie, ta oferta jest dla Ciebie.
Świetne, trójstronne mieszkanie trzypokojowe o wysokości sufitów 3 m, z dużym potencjałem i ciekawym układem w idealnej lokalizacji naprzeciwko Parku Morskie Oko, przy ulicy Puławskiej

Na to komfortowe mieszkanie o powierzchni 70 m2 składają się:
⦁ Salon z aneksem kuchennym
⦁ Sypialnia 
⦁ Pokój
⦁ Łazienka z oknem
⦁ Toaleta
⦁ Hall
⦁ Balkon

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, trójstronne. Olbrzymi potencjał aranżacyjny.
Rozkład - Wejście do wszystkich pomieszczeń z przestronnego holu (pokoje niezależne). Z salonu wyjście na balkon z hamakiem - południowy zachód. W łazience z oknem wanna.
Standard - Bardzo dobry. Stolarka drzwiowa w mieszkaniu została zachowana w oryginale razem z zabytkowymi, mosiężnymi klamkami i okuciami. Dwa piony kanalizacyjne oraz ściany działowe w mieszkaniu umożliwiają dowolność aranżacji i zmiany funkcjonalności pomieszczeń.
Każde pomieszczenie ma własny komin wentylacyjny niezależny od sąsiadów, może warto pomyśleć o aranżacji kominka w salonie? Na podłogach w salonie holu i sypialni oryginalny parkiet dębowy. W łazience na ścianach i podłodze kamień naturalny. Wszystkie instalacje (w tym kanalizacyjna, sanitarna, elektryczna i centralne-ogrzewanie) są nowe. Po ostatnio wykonanym remoncie instalacji elektrycznej przyszedł czas na remont klatki schodowej. Remont elewacji w kolejnych planach. 

Okna wychodzą na południe - salon, północ - pokój, oraz zachód - sypialnia, okno także na zachód.
Mieszkanie jest stosunkowo ciche, ponieważ żadne z 5 dużych okien nie wychodzi na ulicę Puławską.

Budynek: 5-piętrowa kamienica z cegły powstała w 1936-38 roku. Podczas Powstania Warszawskiego stała niezamieszkała. Po wojnie kamienica została wyremontowana i wprowadzili się pierwsi lokatorzy. W budynku jest nowa winda. Piwnica przynależy do mieszkania. Piętro 3/5. Centralne ogrzewanie, ciepła woda miejska.

Forma własności: Pełna własność z KW. Grunt przynależny do mieszkania został wykupiony na własność - brak podatku od gruntu za wieczyste użytkowanie. Rzeczywisty metraż mieszkania po dokładnym opomiarowaniu to 70 m2 natomiast oficjalny zapis w KW stanowi o 63,43 m2. Jest to kolejna korzyść , ponieważ wysokość wszystkich opłat związanych z eksploatacją mieszkania oraz podatkami jest niższa. Różnica w metrażu pomiędzy stanem rzeczywistym a tym z KW wynika najpewniej z nieścisłości jakie powstawały po wojnie przy tworzeniu dokumentacji. W powojennej rzeczywistości było to częste zjawisko. Czynsz 650 zł.

Lokalizacja; ul. Puławska, Mokotów
Na przeciwko budynku, po drugiej stronie ulicy Puławskiej rozpościera się Park Morski Oko, który prowadzi aż do Łazienek Królewskich i Agrykoli. 12 minut zajmuje jazda tramwajem do Centrum (rondo Dmowskiego), 15-17 minut rowerem.

Cena Ofertowa: 1 190 000 zł do negocjacji

Oferta nr 2192/589555
= = = = = = = = = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży , jej wysokość jest do ustalenia.
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Barbra Knap
Doradca ds nieruchomości
Warszawa Ursynów
Mieczysława Szczuki 2 lokal U1
02-784 Warszawa

Podobne oferty Pokaż więcej (12)

Podobne oferty Pokaż więcej (12)

1 120 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Postępu

Warszawa, Mokotów

77.5 m2 3 pokoje Piętro 6 / 6
1 325 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Podwale

Warszawa, Śródmieście

70.0 m2 3 pokoje Piętro 1 / 3
1 250 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Aleja Jana Chrystiana Szucha

Warszawa, Śródmieście

67.9 m2 3 pokoje Piętro 0 / 4
1 265 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Stefana Okrzei

Warszawa, Praga-Północ

66.9 m2 3 pokoje Piętro 6 / 7

1 190 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook Twitter Instagram Google+ LinkedIn YouTube