Opis nieruchomości
Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w zielonej i dobrze skomunikowanej części Ochoty. Atrakcyjna cena oraz lokalizacja sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób planujących własne miejsce do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Mieszkanie o powierzchni 46,77 m² składa się z:
Salonu,
Kuchni,
Sypialni,
Łazienki,
Przedpokoju,
Piwnicy.
Standard mieszkania
Lokal utrzymany jest w starszym standardzie i wymaga remontu lub modernizacji według własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie dwustronne z dwoma pokojami oraz oddzielną kuchnią daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi dobrą bazę zarówno do stworzenia komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestycji pod wynajem.
W lokalu zachowany został drewniany parkiet, a kuchnia posiada zabudowę oraz podstawowe AGD. Łazienka jest w pełni funkcjonalna, wyposażona w wannę, umywalkę, WC i pralkę. Instalacja elektryczna nie była wymieniana, jednak posiada aktualny certyfikat. Okna drewniane.
Dla zainteresowanych istnieje możliwość wsparcia przy remoncie — dysponujemy sprawdzoną ekipą remontową oraz możliwością nadzoru nad pracami, co może znacząco ułatwić proces aranżacji mieszkania.
Budynek
Kameralna, 3-piętrowa kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Posiada domofon i monitoring zewnętrzny. Od kilku lat trawa modernizacja budynku dzięki czemu wymienione zostały już instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne w częściach wspólnych. Samo otoczenie budynku - zielone i zadbane z ławkami oraz placem zabaw, zapewnia spokojną atmosferę mimo centralnej lokalizacji.
Transport i komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy linii 157 i 521, a także przystanki tramwajowe przy Hali Banacha, umożliwiające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Lokalizacja
Zielona Ochota od lat cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki połączeniu miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem okolicy. W pobliżu znajdują się Hale Banacha i lokalny zieleniak, a także liczne punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola i szkoły.
Dodatkowym atutem jest bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu Warszawskiego, co wpływa na potencjał inwestycyjny nieruchomości. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Szczęśliwicki - jedno z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w tej części Warszawy.
Pełna własność z KW
Grunty uregulowane,
Czynsz: 600 zł
Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
