Mam przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży interesującą ofertę trzypokojowego mieszkania w wysokim standardzie na zamkniętym osiedlu, w prestiżowej i cichej części Mokotowa.
Apartament jest usytuowany w bliskiej odległości parku Sieleckiego i nieopodal Łazienek Królewskich.
Osiedle jest kameralne, ogrodzone, z wjazdem przez szlaban od ulicy Bobrowieckiej.
O bezpieczeństwo mieszkańców dba całodobowo firma ochroniarska. Teren osiedla jest zadbany, z wewnętrznym zielonym podwórkiem (patio), placem zabaw, z możliwością zaparkowania auta dla gości oraz podziemnym garażem dla właścicieli mieszkań.
Niewątpliwym plusem inwestycji jest jej lokalizacja połączona z bogato rozwiniętą infrastrukturą, świetnym połączeniem ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, wykończenie budynku w wysokim standardzie z solidnych materiałów budowlanych oraz widok z okien mieszkania. To wszystko zaledwie 15 minut samochodem od centrum Warszawy, 20 minut od lotniska Chopina, 10 minut od Bulwarów nad Wisłą.
Mieszkanie o powierzchni 70 m2 znajduje się na czwartym piętrze i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (28.79 m2) z wyjściem na loggie (8,62 m2)
- sypialni (13 m2)
- pokoju (11.22 m2)
- holu (komunikacji) (9.11 m2)
- garderoby (1.72 m2)
- łazienki (5.4 m2)
Do apartamentu przynależy komórka lokatorska na parterze budynku (4,76 m2) oraz duże miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ciche z ekspozycją okien północno-wschodnią i południowo-zachodnią. Z okien salonu i aneksu kuchennego nie widać okien sąsiadów co dodaje mieszkaniu prywatności i przestrzeni. Okna sypialni i drugiego pokoju wychodzą na część prywatną osiedla.
Apartament jest wysoki (2.75 m), dobrze doświetlony i wykończony z najwyższej jakości materiałów.
Na podłogach został położony parkiet dębowy z drewnianymi listwami przypodłogowymi a w holu i aneksie kuchennym marmur New Emperador. Wnętrza zostały starannie zaprojektowane i wykonane z dbałością o szczegóły. Eleganckie drzwi do wszystkich pomieszczeń, listwy przysufitowe, marmur, naturalny kamień to jakość na lata nadający mieszkaniu niepowtarzalny charakter.
Zgrabny hol mieszkania dzieli nam przestrzeń na dzienną i wypoczynkową. Jest on wyposażony w dużą, białą szafę, lustro i komunikację do wszystkich pomieszczeń mieszkania, w tym do garderoby z oddzielnym wejściem.
Przestronny salon połączono płynnie z aneksem kuchennym z meblami w stylu prowansalskim.
W salonie swobodnie mieści się wygodny narożnik, meble i stół jadalny z krzesłami.
Meble w kuchni wykonano z wysokiej jakości materiału MDF z blatami granitowymi Verde Batterfly. W zabudowie aneksu kuchennego sprzęt AGD firmy Siemens.
Duże, drewniane okna. Z salonu wyjście na niemałą loggie z ładnym widokiem.
W części wypoczynkowej zaprojektowano dwa pokoje z dużymi szafami. Obecnie w jednym pokoju jest sypialnia, drugi może być pokojem dla dziecka lub posłużyć jako gabinet.
Łazienka jest wygodna, duża, z wanną i szybą prysznicową, dwoma umywalkami nablatowymi oraz toaletą Villeroy & Bosh. We wnęce elegancka szafa od sufitu do podłogi z miejscem do przechowywania i nową pralką w zabudowie. Materiały, które zostały zastosowane w łazience to kamień naturalny, trawertyn oraz marmur Rain forest green.
Wnętrza zaprojektowano starannie, z doborem bardzo dobrej jakości materiałów. Odnajdziemy tu sporą ilość szaf, schowków, zabudów wykonanych na indywidualne zamówienie.
Mieszkanie sprzedawane z częściowym umeblowaniem stałym. Meble ruchome na życzenie Klienta za dodatkową opłatą.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe.
Okna drewniane. Klatki schodowe eleganckie, wykończone w bardzo wysokim standardzie.
Piętro 4 z 6 (winda), 3 mieszkania na klatce schodowej.
Budynek z 2008 roku. Deweloper: Echo Investment.
LOKALIZACJA : ul. Bobrowiecka, MOKOTÓW Sielce.
Obok osiedla doskonała komunikacja miejska dostępna z pobliskich przystanków.
Bliskość parków i terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu cała infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, lokale usługowe, gastronomiczne, przedszkola, szkoły, w tym francuska i brytyjska, klub fitness, szpital, przychodnia.
Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą
Czynsz z zaliczkami na media: 744 zł
Ogrzewanie miejskie.
CENA: 1.760.000 zł
Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 50.000 zł
oraz komórki lokatorskiej (4,76 m2) - 40.000 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Oferta numer: 2192/232797
= = = = = = = = = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = ========
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC
